+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Соглашение о взаимодействии по осуществлению полномочий застройщика

Соглашение о взаимодействии по осуществлению полномочий застройщика

Настоящий Федеральный закон определяет порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства. Публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" далее - Фонд создается Российской Федерацией в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства создания многоквартирных домов и или жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости для строительства создания многоквартирных домов и или жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков. Фонд создается путем преобразования некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства", которая создана в организационно-правовой форме фонда и учредителем которой является Российская Федерация в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации о защите прав граждан - участников долевого строительства, и является ее правопреемником. Для достижения целей, установленных настоящим Федеральным законом, Фонд осуществляет следующие функции и полномочия:. Аудиторское заключение размещается на сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и подлежит направлению в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости далее - уполномоченный орган , и Правительство Российской Федерации. Счетная палата Российской Федерации и иные государственные органы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют внешний государственный аудит контроль в отношении Фонда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Золотой обман Бреттон-Вудса (Познавательное ТВ, Валентин Катасонов)

Приказа Инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области от В соответствии с Постановлением Правительства Оренбургской области от Утвердить прилагаемый к настоящему приказу Административный регламент осуществления регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории Оренбургской области в новой редакции. Признать утратившими силу приказы инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области:.

Приказ вступает в силу после его размещения на Портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области pravo. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Исполняющий обязанности начальника инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области О.

Приложение к приказу инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области от 1 апреля г. N Административный регламент осуществления регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории Оренбургской области далее - Административный регламент разработан инспекцией государственного строительного надзора Оренбургской области и определяет сроки, последовательность административных процедур при осуществлении полномочий по контролю надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости.

Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории Оренбургской области далее - государственный контроль надзор в области долевого строительства. Государственный контроль надзор в области долевого строительства осуществляет инспекция государственного строительного надзора Оренбургской области далее - Инспекция. Государственный контроль надзор в области долевого строительства осуществляется непосредственно государственными гражданскими служащими Инспекции далее - должностные лица Инспекции.

Иных участников осуществления государственного контроля надзора в области долевого строительства осуществляется не предусмотрено. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих осуществление государственного контроля надзора в области долевого строительства размещен в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Инспекции www. Предметом государственного контроля надзора в области долевого строительства является соблюдение застройщиками, осуществляющими на территории Оренбургской области строительство многоквартирных домов с привлечением денежных средств участников долевого строительства, обязательных требований, установленных законодательством о долевом строительстве.

Государственный контроль надзор в области долевого строительства осуществляется в форме:. Должностные лица Инспекции при осуществлении государственного контроля надзора в области долевого строительства:.

При этом указанные требования в совокупности должны составлять не менее чем тысяч рублей;. При осуществлении государственного контроля надзора должностные лица инспекции не вправе:. Должностные лица Инспекции при осуществлении государственного контроля надзора в области долевого строительства обязаны:. Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель застройщика при осуществлении государственного контроля надзора в области долевого строительства, имеют право:. При этом юридическое лицо вправе приложить к таким возражениям документы, подтверждающие обоснованность таких возражений, или их заверенные копии либо в согласованный срок передать их в Инспекцию.

Указанные документы могут быть направлены в форме электронных документов пакета электронных документов , подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью проверяемого лица. Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель застройщика при осуществлении государственного контроля надзора в области долевого строительства обязаны:.

Результатом осуществления государственного контроля надзора в области долевого строительства является обеспечение соблюдения обязательных требований. Юридическими фактами завершения осуществления государственного контроля надзора в области долевого строительства являются:.

Административный регламент размещается в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Инспекции www. Информация о месте нахождения, графике работы, контактных телефонах указывается на официальном сайте Инспекции.

Информацию о порядке осуществления государственного контроля надзора , о местонахождении, графике режиме работы, контактных телефонах телефонах для справок , интернет-адресе, адресе электронной почты Инспекции можно получить:.

При ответах на обращения, поступившие по каналам телефонной связи, и устные обращения должностные лица Инспекции в доступной и корректной форме информируют заявителей по интересующим их вопросам в пределах своей компетенции.

Ответ по каналам телефонной связи должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве должностного лица, принявшего обращение. При отсутствии возможности у должностного лица Инспекции, принявшего телефонный звонок, - самостоятельно ответить на поставленные вопросы по процедуре осуществления государственного контроля надзора телефонный звонок должен быть переадресован переведен на другое должностное лицо Инспекции или же заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

На информационных стендах в помещениях Инспекции и официальном сайте Инспекции размещается следующая информация:. Вход в здание, где располагается Инспекция, оборудован информационной табличкой вывеской с указанием наименования Инспекции и режима работы; вход и выход из помещений - соответствующими указателями с искусственным освещением в темное время суток.

Рядом со зданием оборудованы бесплатные места для парковки транспортных средств, в том числе специально оборудованные для маломобильных групп населения. При организации приема документов обеспечена возможность свободного входа и выхода из помещений Инспекции. Перечень документов и или информации, которые истребуются в ходе осуществления государственного контроля надзора в области долевого строительства у застройщиков:. Перечень документов и или информации, запрашиваемых и получаемых в ходе осуществления государственного контроля надзора в области долевого строительства в рамках межведомственного информационного взаимодействия от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в соответствии с межведомственным перечнем:.

Сведения о размере платы за услуги организации организаций , участвующей участвующих в осуществлении государственного контроля надзора , взимаемой с лица, в отношении которого проводятся мероприятия по государственному контролю надзору в области долевого строительства.

Осуществление государственного контроля надзора в области долевого строительства проводится на безвозмездной основе. Общий срок осуществления государственного контроля надзора : с момента поступления проектной декларации в Инспекцию до полного исполнения обязательств застройщика по передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства.

Срок выдачи заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1. Срок проведения проверки как выездной, так и документарной не может превышать 20 рабочих дней. Срок проведения анализа ежеквартальной отчетности и изменений в проектную декларацию не может превышать 3-месячный срок с даты представления ежеквартальной отчетности.

Осуществление государственного контроля надзора в области долевого строительства включает в себя следующие административные процедуры:. Основанием для начала проверки соответствия застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1. В соответствии с требованием законодательства проектная декларация направляется до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации на сайте единой информационной системы жилищного строительства, указанной в статье Датой представления проектной декларации считается дата подачи проектной декларации, отраженная в ЕИСЖС.

Ответственными лицами за выполнение административной процедуры являются должностные лица Инспекции. Осуществление государственного контроля надзора в форме проверки застройщика и проектной декларации на соответствие требованиям, установленным частями 1.

Административные действия, осуществляемые должностными лицами Инспекции:. Срок осуществления административной процедуры - не позднее 30 дней со дня подачи проектной декларации. В случае, если документы и или информация, представленные застройщиком не соответствуют документам и или информации, полученным Инспекцией в рамках межведомственного взаимодействия, в адрес застройщика направляется требование представить необходимые пояснения в письменной форме.

Приостановление исполнения административной процедуры не предусмотрено. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является соответствие информации, представленной застройщиком в проектной декларации требованиям Федерального закона N ФЗ. Результатом выполнения административной процедуры является выдача Заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.

В выдаче указанного Заключения отказывается в случае выявления фактов несоответствия застройщика требованиям, установленным частями 1. Отказ в выдаче Заключения по иным основаниям не допускается. Заключение или Отказ подписывается начальником инспекции и в этот же день размещается на сайте Единой информационной системы жилищного строительства.

В случае, если застройщику выдан Отказ в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1. Основанием для начала административной процедуры является получение застройщиком Заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.

В соответствии с требованиями законодательства, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать в Единой информационной системе жилищного строительства далее - ЕИСЖС следующую информацию:. Указанная информация подлежит размещению в ЕИСЖС в течение 5 рабочих дней после получения Заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.

Информация о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика размещается ежеквартально. Административная процедура проводится в виде наблюдения за соблюдением застройщиками обязательных требований при раскрытии информации в ЕИСЖС информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с требованиями ст.

Срок осуществления административной процедуры: не более 15 календарных дней. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является соответствие информации размещенной застройщиком в ЕИСЖС требованиям ч. Результатом выполнения административной процедуры является:. Предписание об устранении выявленных нарушений подлежит исполнению в установленные в нем сроки.

Невыполнение в установленный срок предписания влечет за собой административную ответственность, предусмотренную частью 4 ст. Основанием для начала административной процедуры по организации внеплановой проверки застройщика является:. Ответственным за выполнение административного действия, входящего в состав административной процедуры, являются должностные лица Инспекции. Приостановление процедуры: не предусмотрено. Критерии принятия решений: решение начальника Инспекции о проведении внеплановой проверки при наличии оснований для организации внеплановой проверки.

Административные действия, осуществляемые должностными лицами Инспекции при организации внеплановой проверки: разработка проекта и утверждение приказа Инспекции о проведении проверки; уведомление организации - застройщика о проведении внеплановой проверки, посредством направления копии приказа Инспекции не менее чем за 24 часа до начала ее проведения любым доступным способом, в том числе посредством электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной подписью и направленного по адресу электронной почты юридического лица, если такой адрес содержится в едином государственном реестре юридических лиц либо ранее был представлен юридическим лицом в Инспекцию.

Внеплановая выездная проверка по основаниям, указанным в пунктах 1, 2, 3. Предварительное уведомление лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства, о проведении внеплановой выездной проверки по основаниям, указанным в пунктах 1, 2, 3. Результатом выполнения административной процедуры является приказ Инспекции о проведении внеплановой проверки и уведомление застройщика о ее проведении в установленных случаях.

Способ фиксации результата выполнения административной процедуры: регистрация приказа Инспекции о проведении внеплановой проверки. Ответственным за выполнение административной процедуры является должностное лицо или должностные лица Инспекции, указанные в приказе. Осуществление государственного контроля надзора в области долевого строительства в форме внеплановых выездных проверок осуществляется по месту нахождения застройщика.

Административные действия, осуществляемые должностными лицами отдела надзора за долевым строительством инспекции при проведении внеплановой выездной проверки:. Полномочия должностных лиц Инспекции подтверждаются служебными удостоверениями и заверенной копией приказа инспекции о проведении внеплановой выездной проверки.

Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица обязан предоставить должностным лицам Инспекции ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами, предметом внеплановой выездной проверки, а также обеспечить им доступ на территорию, в используемые юридическим лицом при осуществлении деятельности здания, строения, сооружения, помещения. Административные действия, осуществляемые должностными лицами Инспекции при проведении внеплановой документарной проверки:.

В зависимости от оснований проведения проверки должностные лица Инспекции проверяют:. Приостановление исполнения административной процедуры: не предусмотрено. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является отсутствие или наличие нарушений требований Федерального закона от Результатом административной процедуры является акт проверки по форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации N от Акт проверки по форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации N от В случае отсутствия руководителя или уполномоченного представителя организации-застройщика, а также в случае отказа проверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки акт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в делах инспекции.

При наличии согласия проверяемого лица на осуществление взаимодействия в электронной форме в рамках государственного контроля надзора акт проверки может быть направлен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, составившего данный акт, руководителю или уполномоченному представителю организации-застройщика.

При этом акт, направленный в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, составившего данный акт, проверяемому лицу способом, обеспечивающим подтверждение получения указанного документа, считается полученным проверяемым лицом. Застройщик, проверка которого проводилась, в случае несогласия с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием об устранении нарушений в течение пятнадцати дней с даты получения указанного акта проверки вправе представить в инспекцию в письменной форме возражения в отношении указанного акта проверки и или выданного предписания об устранении нарушений в целом или его отдельных положений.

При этом юридическое лицо вправе приложить к таким возражениям документы, подтверждающие обоснованность таких возражений, или их заверенные копии либо в согласованный срок передать их в инспекцию. В случае, если проведение внеплановой выездной проверки оказалось невозможным в связи с отсутствием руководителя или иного должностного лица юридического лица, либо в связи с фактическим неосуществлением деятельности юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, либо в связи с иными действиями бездействием руководителя или иного должностного лица юридического лица, повлекшими невозможность проведения проверки, должностное лицо инспекции составляет акт о невозможности проведения соответствующей проверки с указанием причин невозможности ее проведения.

В этом случае орган государственного контроля надзора - инспекция в течение трех месяцев со дня составления акта о невозможности проведения соответствующей проверки вправе принять решение о проведении в отношении такого юридического лица внеплановой выездной проверки без предварительного уведомления юридического лица. Основанием для начала административной процедуры является наступление срока представления ежеквартальной отчетности об осуществлении им деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости, бухгалтерской отчетности в том числе и годовой , составленной в соответствии с требованиями законодательства, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, а также изменений в проектные декларации.

Приказа Инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области от В соответствии с Постановлением Правительства Оренбургской области от Утвердить прилагаемый к настоящему приказу Административный регламент осуществления регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории Оренбургской области в новой редакции.

Об утверждении Порядка и условий предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, а также определения конкретной меры по защите прав пострадавших участников строительства жилья, Порядка и условий конкурсного отбора нового застройщика для заключения с ним соглашения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, Порядка заключения между Правительством Кировской области и юридическом лицом, исполнившим обязательства по предоставлению мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, соглашения о взаимодействии в целях реализации инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства, предусматривающего предоставление мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья. В целях реализации положений части 5 статьи 4 Кировской области от Определить министерство строительства Кировской области уполномоченным органом по реализации Кировской области от Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

.

.

.

.

.

.

.

арбитражным управляющим при банкротстве застройщика. Москва Настоящие Условия взаимодействия являются соглашением между Фондом и целях осуществления ими полномочий конкурсного управляющего (​внешнего.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2019 3dpgalaxy.ru