+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Правовая экспертиза земельного участка

Правовая экспертиза земельного участка

Правовая экспертиза документов на земельные участки желательна, когда речь идет о продаже, аренде, наследовании или покупке земельного участка. Правовая экспертиза документов на земельный участок необходима при оформлении собственности на земельный участок. Договор может быть признан судом недействительным в целом или в части, если он противоречит нормам действующего законодательства, прямо ущемляет права и интересы одной из сторон сделки, подписан неправомочным представителем стороны, а также во многих других случаях, во избежание данной ситуации, нужно заранее обезопасить себя и провести юридическую экспертизу документов на Земельный участок. Консалтинг в сфере недвижимости Мы знаем главное о земле и делимся этим с Вами Для фермерства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Правовая экспертиза документов на земельный участок

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правовая экспертиза объектов недвижимости

В первую очередь, в проверке юридической чистоты объекта заинтересован покупатель жилья, так как в сделке он рискует больше всех. Но услуга может быть очень полезна и для продавца. Проверив недвижимость, продавец может рассказать об этом в своем рекламном объявлении.

Это позволит удачно выделиться на фоне конкурентов и быстрее продать свой объект. При ипотечной сделке банк осуществляет первичную юридическую проверку документов на недвижимость, которой достаточно для оценки ликвидности объекта и оформления залога, но недостаточно для того, чтобы максимально обезопасить покупателя от риска утраты собственности.

По своей правовой природе оно не является гарантией. Это инструмент для взвешенного принятия решения. В любом случае Вы будете обладать полной информацией по рискам и сможете лично принять разумное решение. Конечно, в такой квартире может быть меньше проблем, чем у квартиры с богатой историей, но и при проверке подобных объектов очень часто выявляются моменты, которые несут в себе существенные риски.

Например, у владельца имеется множество личных задолженностей банкротство, исполнительные производства, судебные споры или задолженностей по объекту. Кроме этого, могут иметься различные обременения объекта или правовые притязания на использование объекта третьими лицами. Москва, Кутузовский проспект, д. Юрист по недвижимости Проверка объекта недвижимости и участников сделки с правовым заключением за 3 рабочих дня Заказать экспертизу.

Мои заявки. Основные риски при покупке недвижимости. Квартира была приобретена с нарушением закона. Настоящую и предшествующую сделки суд может признать недействительными и вернуть квартиру законному собственнику. Ребенок, проживающий в квартире, не участвовал в приватизации. Даже по истечении нескольких лет повзрослевший ребенок вправе обратиться в суд и оспорить Ваши права на жилплощадь. Права наследников. При наследовании квартиры не были учтены интересы всех наследников.

Даже спустя несколько лет они могут претендовать на долю в уже Вашей квартире, доказывая свои права через суд. Продавец — банкрот. Сделка может быть оспорена в суде по требованиям кредиторов, если в отношении собственника жилья инициирована или будет инициирована в течение 1 года процедура о банкротстве. Что включает сервис правовой экспертизы?

Рекомендации экспертов. Результаты проверки. Посмотреть пример заключения. Для кого актуальна проверка юридической чистоты? Я покупаю квартиру в ипотеку. Зачем мне еще и ваша проверка, ведь банк и так все проверит? Соблюдение требований законодательства в части защиты прав и законных интересов несовершеннолетних лиц.

Соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не являющихся сторонами по сделкам. Принадлежность объекта недвижимости к объектам культурного наследия. Наличие судебных разбирательств. Наличие сведений о признании объекта недвижимости аварийным строением.

Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа. Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд. И иные факты в соответствии с технологией проверки объектов недвижимости и с учетом особенностей сделки.

Нотариус уже все гарантирует, зачем мне платить за дополнительную проверку? А какие гарантии дает правовое заключение? У выбранной мной для покупки квартиры только 1 собственник, который владеет квартирой уже много лет. Зачем мне ее проверять?

Бесплатная консультация. Бесплатный анализ документов.

В первую очередь, в проверке юридической чистоты объекта заинтересован покупатель жилья, так как в сделке он рискует больше всех. Но услуга может быть очень полезна и для продавца. Проверив недвижимость, продавец может рассказать об этом в своем рекламном объявлении. Это позволит удачно выделиться на фоне конкурентов и быстрее продать свой объект.

Правовая экспертиза документов по земельным участкам

Планируемый к покупке земельный участок может обладать рядом недостатков и ограничений правового, градостроительного и иного характера. Такие ограничения и недостатки могут не позволить покупателю использовать участок в соответствии с его планами либо вовсе поставить под угрозу приобретенный титул собственности. На что обратить внимание при приобретении земельного участка и как его проверить, читайте в материале. В соответствии со ст.

Правовая экспертиза документов на землю

Приказ Минэкономразвития России от При правовой экспертизе документов, проверке законности сделки, юридической силы правоустанавливающих документов устанавливается отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, проверяется действительность поданных заявителем документов, наличие прав у подготовившего документ лица или органа власти, а также устанавливается отсутствие других оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав. E-mail: mail frskuban. Главная Структурные подразделения Территориальные отделы Пресс-служба Вопрос-ответ online Противодействие коррупции.

Проводится юридическая экспертиза объекта недвижимости до заключения сделки и позволяет покупателю принять окончательное решение. Аудит заключается в изучении связанной с объектом документации и для максимально объективного результата должен проводиться сторонними специалистами.

Напишите нам сообщение. Нет такого человека, которому не пришлось хотя бы раз в жизни иметь дело с процессом оформления земельных участков разного плана, в частности с операциями по приобретению, продаже или по аренде земли. Данные процессы, как правило, связаны с решением определенных вопросов, на которые не все знают ответы и потому обращаются за помощью к специалистам. В частности большое значение имеет безопасность сделок, которую подобные фирмы готовы обеспечить по причине того, что осуществляют такой процесс, как правовая экспертиза документов на землю, на самом высоком уровне. Наша компания среди огромного количества услуг данного характера очень быстро, также на высоком уровне обеспечивает безопасность. Правовая экспертиза документов на землю необходима по той причине, что достаточно часто возникают ситуации, когда приобретя в собственность земельный участок и заплатив за него материальные средства, приходится участвовать в утомительных, длительных судебных разбирательствах, по причине появления некоторых проблем. В самом лучшем случае результатом подобных процессов могут стать существенные издержки материальных средств на адвокатов, а также потраченные нервы.

Как купить земельный участок

Перезвоните мне. Правовую экспертизу желательно проводить до заключения сделок с недвижимостью во избежание негативных последствий. Юридическая компания ООО "Центр оформления недвижимости "MaриС" проведет анализ и правовую экспертизу Ваших документов на земельный участок. Правовая экспертиза документов на земельный участок проводиться перед покупкой земельного участка, заключением договора аренды, для установления факта добросовестности предыдущих приобретателей, при наследовании земельного участка и других юридически значимых действий в отношении данного земельного участка.

Your email:. Указанное может повлечь впоследствии признание строительства, осуществленного на земельном участке, самовольным с присуждением к сносу возведенного объекта без компенсации затрат на его строительство.

Правовая экспертиза — установление объектов, субъектов и содержания законных прав в отношении конкретного объекта недвижимости. Источники гражданского права: законодательство, подзаконные нормативные акты, международные договоры, обычаи делового оборота. В статье ГК РФ перечень пополняется имущественным комплексом — предприятием. По сравнению с другими нормативными источниками в этом перечне дополнительно указаны части жилых домов и квартир, состоящие из нескольких изолированных комнат, дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения. Затем ст. Статья ГК РФ, рассматривая понятие недвижимости, одновременно в качестве синонимов использует три правовых понятия:. Приобретение прав на земельный участок осуществляется только при изъявлении желания приобрести право: граждане осуществляют выбор между правом аренды или собственности. Выбор вида права на земельный участок для юридического лица зависит от организационно-правовой формы:. Порядок предоставления земельных участков для строительства в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. ЗК РФ ред.

При правовой экспертизе документов, проверке законности сделки, кадастровом учете земельного участка объекта недвижимости.

Проверяем земельный участок перед покупкой: на что следует обратить внимание?

.

Юрист по недвижимости

.

Адвокатское бюро

.

Правовая экспертиза. Понятие и состав недвижимого имущества

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2019 3dpgalaxy.ru